Đừng để bị lừa với cái bẫy bán các căn hộ chung cư giá rẻ

 

Ngày nay, mô hình dịch vụ các căn hộ chung cư giá rẻ tại thành phố Hồ Chí Minh ngày càng phát triển rực rỡ và trở thành một trong những ngành dịch vụ có tầm khả năng bứt phá nhất trên thị trường bất động sản.Vì thế nên dịch vụ bán căn hộ chung cư với giá rẻ trên thị trường ngày càng nhiều.

Chỉ cần 5 phút đi dạo trên các diễn đàn về bất động sản. bạn đã thấy ngay rất nhiều nguồn mua bán căn hộ chung cư giá rẻ khác khau, với các mức giá khác nhau và các nguồn hàng khác nhau. Thậm chí còn xuất hiện rất nhiều gói ưu đãi mà bạn chẳng biết từ đâu ra.

Sự xuất hiện đông đúc và dồn dập này của các cơ sở kinh doanh dịch vụ căn hộ chung cư với giá rẻ khiến cho rất nhiều khách hàng, trong đó có bạn, không biết có nên tin tưởng vào các thông tin rao vặt đăng bán căn hộ chung cư giá rẻ nữa hay không. Rất nhiều người cảm thấy hoang mang với các thông tin nửa thật nửa giả, nửa đánh bóng tên tuổi nửa mượn xài danh tiếng của các công ty bất động sản ảo.

Trên thực tế, đã có rất nhiều vụ lừa đảo xảy ra khi giao dịch căn hộ chung cư giá rẻ. Vì những kẻ lừa đảo này biết đánh sâu vào tâm lý của người tiêu dùng là ham rẻ, ham tiện, nên dù có rẻ và đáng ngờ đến thế nào thì họ cũng để cho lòng tham che mất đi con mắt sáng suốt. Cũng vì thế mà đã xảy ra rất nhiều vụ việc đáng tiếc về mua bán giao dịch bất động sản căn hộ.

Làm một người khách hàng thông minh, bạn bắt buộc phải nắm đằng cán mọi cuộc giao dịch của mình. Bạn có thể không biết các thủ tục, các giấy tờ cần thiết, các chiêu trò lươn lẹo mà bọn lừa đảo thường sư dụng. Nhưng bạn có thể đề phòng trước cho bản thân bằng cách tự tìm tòi thông tin, học hỏi từ những người đã có kinh nghiệm trong việc mua căn hộ chung cư với giá rẻ.

Hãy nhớ kỹ rằng chỉ có bạn mới có thể bảo đảm an toàn cho chính bạn, việc bạn lựa chọn điều gì sẽ ảnh hưởng rất sâu đến các kết quả mà bạn nhận được. Đừng để bản thân bị lừa bởi cái bẫy hào nhoáng của bất động sản căn hộ chung cư giá rẻ bạn nhé.

 
Share

Mua căn hộ chung cư trả góp tại thành phố Hồ Chí Minh thì cần những gì ?

 

Nếu bạn vẫn còn đang hoang mang không biết nên chuẩn bị những gì để có thể mua căn hộ chung cư trả góp tại thành phố Hồ Chí Minh thì đừng nên bỏ qua bài viết này, vì chúng tôi sẽ chia sẻ đến bạn những thông tin bổ ích nhất về các vấn đề này đấy.

Trước hết, trước khi nghĩ đến các vấn đề khác, điều đầu tiên bạn phải làm là quyết định mình sẽ bỏ ra bao nhiêu tiền để mua căn hộ chung cư trả góp tại thành phố Hồ Chí Minh. Điều thứ hai chính là bạn sẽ sử dụng phương thức thanh toán, thanh toán trực tiếp bằng tiền mặt hay thanh toán bằng tài khoản ngân hàng, và các kì thanh toán phải được sắp xếp như thế nào.

Điều thứ ba là chuẩn bị kỹ càng và xem xét rõ ràng hợp đồng mua bán. Bạn không thể giao hoàn toàn việc chuẩn bị hợp đồng cho người bạn, vì có thể bạn sẽ phải ký những điều khoản hoàn toàn bất lợi cho bạn và quá tiện lợi cho người bán. Hãy cẩn trọng với bất kì giấy tờ nào bạn nhận được từ người bán nhé.

Điều thứ tư là khi bạn chuẩn bị các giấy tờ của mình. Các loại giấy tờ như giấy chứng minh nhân  (bản chính và bản sao), sổ hộ khẩu (bản chính và bản sao), giấy chứng nhận kết hôn (nếu có), giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu chưa kết hôn). Hãy đảm bảo rằng mỗi loại giấy tờ đều được sao y chứng thực với nhiều bản khác nhau để bạn không cần phải tốn thời gian đi sao y chuẩn bị lại.

Nếu bạn vay tiền ngân hàng để mua căn hộ chung cư trả góp tại thành phố Hồ Chí Minh thì bạn cũng cần phải trình lên những loại giấy tờ vay thế chấp bằng hiện vật, giấy tờ bảo đảm thu nhập cá nhân và các loại giấy tờ có thể phát sinh tuỳ theo các trường hợp khác nhau liên quan đến vay vốn ngân hàng.

Nói tóm lại, quá trình chuẩn bị thủ tục và giấy tờ cho việc mua căn hộ chung cư trả góp tại thành phố Hồ Chí Minh nói khó không khó, nói dễ không dễ. Điều bạn cần làm là phải thật sự cần thận và có trí nhớ tốt để ghi nhớ hết tất cả những điều cần làm. Bạn biết đấy, các vấn để thủ tục liên quan đến luật pháp luôn khá lằng nhằng và dài dòng. Hãy chuẩn bị tốt nhất có thể cho mình khi mua căn hộ chung cư trả góp tại thành phố Hồ Chí Minh nhé.

 
Share

Điều kiện mua chung cư trả góp và những điều cần lưu ý

 

Khi mua chung cư trả góp, bạn bắt buộc phải lưu ý đến rất nhiều vấn đề. Bạn cần một bài viết có thể cung cấp đến cho bạn đầy đủ thông tin về tất cả những vấn đề cần lưu ý đó. Và đó cũng chính là nguyên nhân ra đời của những dòng chữ này của chúng tôi.

Thông tin về chủ đầu tư

Trên thực tế, mọi nhà đầu tư đều tô lên cho mình vẻ ngoài hào nhoáng, thân thiện, nhưng thực chất bạn không hề biết họ là ai và niềm nở với bạn vơi mục đích gì. Bạn cần phải hiểu rõ rằng không phải bất kì ai giới thiệu bất kì thông tin nào cũng đều đáng tin. Cái bạn cần làm là phải lựa chọn chính xác liệu nhà đầu từ này có đáng để tin cậy hay không trước khi tiến hành mua chung cư trả góp. Bạn có thể dò hỏi thông tin về nhà đầu tư từ các khách mua nhà trước hoặc tìm hiểu về công ty, thương hiệu, công việc của nhà đầu tư đó.

Cẩn thận với các gói ưu đãi, chiết khấu và khuyến mại

Bất kì nhà đầu tư nào khi bán chung cư trả góp cho bạn đều sẽ kèm theo rất nhiều ưu đãi và cái gọi là chiết khấu, khuyến mãi. Tuy nhiên, không phải chương trình chiết khấu, khuyến mãi nào cũng thật sự lời cho việc mua chung cư trả gópnhư những gì mà người bán nói. Vì làm gì có ai lại đi làm ăn lỗ vốn mà còn niềm nở với khách hành. Tốt nhất là bạn nên suy sét thật kỹ về các gói chiết khấu, khuyến mãi, xem xét độ đáng tin cậy của nó trước khi bắt đầu sử dụng bất kì gói chiết khấu nào.Hợp đồng mua bán

Hợp đồng mua bán thường sẽ được viết vô cùng có lợi cho người bán. Điều bạn cần làm là xem xét bản hợp đồng thật kỹ, tập trung vào các điều khoản nghĩa vụ và quyền lợi, cũng như những điều khoản liên quan đến phương thức thanh toán và các kì thanh toán. Đặc biệt là các điều khoản liên quan đến thủ tục bàn giao và nếu trễ hạn bàn giao thì nên đền bù như thế nào.

Nhận bàn giao

Cuối cùng là khi nhận bàn giao, đừng để vẻ ngoài hào nhoáng của một căn hộ mới toanh lừa đi ánh mắt sắc bén của bạn. Hãy kiểm tra thật kĩ mọi ngóc ngách trong căn hộ, đảm bảo sản phẩm được bao giao có chi tiết chính xác như những điều đã cam kết trong hợp đồng mua bán. Bạn hoàn toàn có thể tự bảo vệ mình nếu biết thực hiện cẩn thận các lưu ý này.

Chúng tôi chúc bạn có thể sớm ngày mua được căn hộ chung cư trả góp đúng như theo ý muốn và sở thích của mình. Đồng thời cũng hy vọng có thể giúp được bạn phần nào qua các thông tin mua chung cư trả góp trong bài viết này.

 
Share

Muốn mua chung cư trả góp thì phải chuẩn bị những gì ?

 

Bạn đang có nhu cầu mua chung cư trả góp những chưa biết nên chuẩn bị những giấy tờ gì và nên làm những thủ tục gì để tiến hành đúng quy trình ? Bạn cần những thông tin chính xác nhất để tránh khỏi các nhầm lẫn đáng tiếc ? Hãy đọc thật kỹ bài viết này nhé.

Trước hết, khi tiến hành mua chung cư trả góp cả bên bán và bên mua đều phải chuẩn bị các loại giấy tờ như sau: giấy chứng minh nhân dân (bản chính và bản sao), sổ hộ khẩu (bản chính và bản sao), giấy chứng nhận kết hôn (nếu có), giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu chưa kết hôn), đối với nước ngoài còn cần có giấy đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của Cục quản lý xuất nhập cảnh Việt Nam.

Nếu bạn mua bằng hình thức vay ngân hàng thì còn cần chuẩn bị giấy vay thế chấp bằng tài sản, các loại giấy tờ chứng minh thu nhập, hợp đồng mua bán. Lưu ý là bạn phải đến ủy ban Huyện để đóng lệ phí trước bạ khi đã hoàn tất hợp đồng mua bán. Khi đã chuyển giao hồ sơ hoàn chỉnh, bạn sẽ nhận được giấy hẹn lấy, bước cuối cùng thì bạn chỉ cần mang theo giấy này đến lấy sổ đã sang là hoàn thất thủ tục.

Bạn cũng nên lưu ý là tất cả các giấy tờ cần thiết của bạn đều phải sao y công chứng tại nhà cơ quan có thẩm quyền của nhà nước. Bạn nên làm nhiều bản một lần để tránh trường hợp cần sử dụng mà bạn lại không có đầy đủ bản sao. Điều này có thể tiết kiệm khá nhiều thời gian, tiền bạc cũng như công sức khi bạn không cần phải chạy đi chạy lại quá lâu để làm những việc không cần thiết, những việc mà bạn hoàn toàn có thể hoàn thành trong một lần.

Ngoài các giấy tờ cơ bản trên, tùy theo trường hợp sẽ có phát sinh các loại giấy tờ khác nhau. Điều quan trọng là bạn phải tìm được một cơ sở cung cấp dịch vụ  mua chung cư trả góp để bạn được chỉ dẫn và giúp đỡ tận tình nhất. Chỉ cần lựa chọn được một nơi đáng tin cậy để giúp bạn hoàn thành các thủ tục thì bạn sẽ càng nhanh nhận được và sử dụng được căn hộ chung cư trả góp. Chúc bạn sẽ sớm ngày tìm được căn hộ phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

 
Share

Mua căn hộ chung cư- những điều cần lưu ý

 

Xu hướng mua các căn hộ chung cư hiện nay đang không ngừng phát triển và trở thành một trong những xu hướng nóng sốt nhất trên sàn gao dịch bất động sản. Tuy nhiên có một số điều mà bạn cần phải lưu ý khi mua căn hộ chung cư để tránh các rủi ro có thể xảy ra. Sau đây, chúng tôi sẽ chia sẻ với các bạn những điều cần lưu ý khi mua căn hộ chung cư giá rẻ.

Cơ sở hạ tầng

Khi bạn lựa chọn mua căn hộ chung cư, điều bạn phải quan tâm tới là lựa chọn một nơi có cơ sở hạ tầng tốt để đảm bảo môi trường sinh sống của bạn và người thân trong gia đình. Đồng thời bạn còn phải nghiên cứu kỹ lưỡng trước xem đoạn đường giao thông trước khu vực chung cư có hay bị kẹt xe hay khói bụi hay không.

Môi trường sống

Ưu tiên đầu tiên khí kể đến yếu tố môi trường sống chính là liệu căn hộ chung cư của bạn có gần các tiện ích dịch vụ như siêu thị, bệnh viện, công viên, trung tâm vui chơi giải trí, nhà hàng, cửa hàng thời trang…Đây là yếu tố quyết định xem bạn sẽ phải đi bao xa để giải quyết các nhu cầu sử dụng thường xuyên trong cuộc sống của mình.

Phí quản lý và dịch vụ điện nước

Trước khi kí kết hợp đồng mua căn hộ chung cư, bạn nên có thoả thuận rành mạch trước bằng văn bản với chủ đầu tư về phí quản lý và dịch vụ điện, nước, cáp, internet để không xảy ra các sự việc tranh chấp đáng tiếc trong tương lai.

Gía cả căn hộ

Đây là phần quan trọng nhất khi bạn lựa chọn mua căn hộ chung cư, bạn phải biết được chính xác khả năng tài chính của bạn, cũng như có nên tin tương nhà đầu tư này với tất cả những thông tin mà nhà đầu tư cung cấp hay không.

Hy vọng với các thông tin chính xác và đầy đủ trên, bạn đã có cái nhìn chính xác và đúng đắn hơn về các yếu tố liên quan đến mua căn hộ chung cư giá rẻ. Bạn có thể dễ dàng có được một căn hộ với đầy đủ tiện nghi và dịch vụ chỉ với những bước đơn giản và các thủ tục theo pháp luật. Nếu bạn muốn tìm một nơi uy tín để có thể giúp bạn hoàn thành thủ tục mua bán nhanh hơn, hãy đến với chúng tôi nhé.

 
Share