Cho thuê căn hộ quận 1 giá rẻ

Ngày nay, nhu cầu sở hữu một không gian sống đầy đủ tiện ích nhưng giá cả hợp lí thật sự rất cần thiết cho những cặp vợ chồng trẻ hoặc những người có thu nhập không cao. Với những đối tượng này, thuê căn hộ quận 1 giá rẻ là một trong những lựa chọn tối ưu: Vị trí tốt, hạ tầng cân đối, tiện ích tương đối, cùng sống chung trên một không gian, giá cả hợp lý,… Tính đến quý I/2017, cả nước có gần 84.000 lao động nước ngoài thuộc diện cấp phép lao động, trong đó 90% chưa sở hữu bất động sản. Chính vì vậy mà dịch vụ cho thuê căn hộ quận 1 giá rẻ ngày càng nở rộ.

1-Căn hộ cao cấp 1 – 2 phòng ngủ ngày càng có giá

Những căn hộ 1-2 phòng ngủ đang được giới đầu tư dịch vụ cho thuê căn hộ quận 1 giá rẻ quan tâm, đặc biệt là tại các dự án thuộc phân khúc cao cấp. Chính khả năng sinh lời cao, ổn định và mức vốn đầu tư thấp là những lý do tạo nên sức nóng này.

Báo cáo gần đây cho thấy TP.HCM đang có tốc độ tăng trưởng FDI cao, tổng số vốn đăng ký cấp mới, tăng thêm và đầu tư theo hình thức góp vốn, mua lại cổ phần trong Quý 1/2017 đạt 7,71 tỷ USD, tăng 77,6% so với cùng kỳ năm ngoái. Các nhà tư vấn dự đoán triển vọng đầu tư cho thuê căn hộ quận 1 giá rẻ trong những năm tới sẽ rất sáng sủa khi nhiều tập đoàn đa quốc gia chuyển hoạt động sản xuất về Việt Nam và lựa chọn Quận 1 là địa điểm trung tâm thuận tiện cho nhu cầu làm việc và giải trí.

Nhu cầu cho thuê căn hộ quận 1 giá rẻ đang tăng cao

2-Nhu cầu thuê căn hộ giá rẻ cực lớn

Theo một số nghiên cứu từ CBRE, ngân sách thuê căn hộ dưới 1.000 USD tăng đột biến, chiếm gần 30% nhưng một thực tế có phần ngược ngạo đang diễn ra tại TP HCM là nguồn cung hướng tới nhóm khách hàng có ngân sách thuê trong ngưỡng 1.100-2.000 USD đang dẫn dắt thị trường. Nếu tình trạng này vẫn tiếp tục diễn ra trong những năm tới, cung cầu sẽ khó có thể gặp nhau, đặc biệt đối với phân khúc căn hộ cho thuê giá rẻ. Tuy nhiên cũng chính vì lí do này mà tiềm năng cho thuê căn hộ quận 1 giá rẻ sẽ rất khả quan.

3-Cách tăng hiệu quả đầu tư

  • Hãy chọn những dự án căn hộ có quy mô lớn hoặc khu vực có mật độ dân số cao: Những dự án có nhiều căn hộ thì việc cho thuê căn hộ quận 1 giá rẻ sẽ càng dễ dàng hơn, nó thu hút được khách hàng bởi những dịch vụ hình thành trong tòa nhà. Ở khu phố có mật độ dân càng cao thì khả năng cho thuê căn hộ càng tốt.
Tham khảo http://nhadatdothimoi.com.vn/ để cập nhật những thông tin mua bán nhà đất hữu ích
  • Để tăng hiệu quả đầu tư nên chọn dự án có thể nhận nhà cho thuê ngay, hoặc chủ đầu tư đủ uy tín để bàn giao đúng thời hạn để tăng hiệu quả đầu tư, đảm bảo dòng tiền.
  • Nếu là dự án đang xây dựng nên lựa chọn những dự án của chủ đầu tư uy tín, thương hiệu lớn và đặc biệt là được chủ đầu tư truyền thông rộng rãi nhiều người biết đến.
 
Share

Bán chung cư quận 1

Ngày nay, việc mua căn hộ chung cư để sinh sống cũng như làm văn phòng ngày càng trở nên phổ biến. Thay vì phải bỏ một số tiền lớn để mua một ngôi nhà, nhiều người chọn cách này. Có được một nơi ở thoải mái lâu dài  rất quan trọng, đặc biệt với những người sống cũng như làm việc xa gia đình, vì chỉ khi an cư bạn mới có thể lạc nghiệp. Chình vì lẽ đó mà các hoạt động mua bán chung cư quận 1 diễn ra vô cùng sôi động trên thị trường ngày nay.

Dưới đây là các dự án bán chung cư quận 1:

  • Căn hộ CMC Bến Chương Dương: tọa lạc ngay số 258 Bến Chương Dương, quận 1. Đây là là nơi Căn hộ BMC tọa lạc, bên cạnh đại lộ Đông Tây thoáng mát và là khu quy hoạch các dự án trọng điểm của thành phố. Từ dự án có thể tản bộ đến công viên 23-9 và chợ Bến Thành hoặc chỉ mất ít phút để đến khu vực Chợ Lớn, Nam Sài Gòn cùng các quận lân cận.
  • Căn hộ Bến Thành Luxury: tọa lạc tại vị trí khá đắc địa mặt tiền số 172-174 Ký Con, giáp hai mặt tiền đường Đặng Thị Nhu và Lê Thị Hồng Gấm (quận 1, TPHCM). Ngay khu trung tâm Sài Gòn, hướng mặt chính nhìn ra chợ Bến Thành; nằm ngay cửa ngõ dẫn vào khu được mệnh danh là phố tài chính của Tp.HCM. Chỉ cách công viên 23/9, bệnh viện Sài Gòn, Siêu thị điện máy Nguyễn Kim, ga Metro … chỉ vài bước chân. Và đặc biệt tối tối bạn có thể đi dạo phố đi bộ Nguyễn Huệ, cực kỳ lãng mạn và sang trọng.
  • Dự án khu đô thị phức hợp Vinhomes Golden River quận 1: tọa lạc tại số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh, một vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn với hai mặt tiền đường Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh, với địa danh nổi tiếng lịch sử Bason – xưởng đóng tàu, đối diện trung tâm mua sắm Saigon Square 2, Thảo Cẩm Viên, Vinhomes Golden River được bao bọc bởi dòng sông thơ mộng Sài Gòn, nhìn sang trung tâm hành chính mới của Sài Gòn.
  • Dự án Căn Hộ D1 Mension: tọa lạc ngay trung tâm Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh được Tập Đoàn CapitaLand chính thức công bố vừa qua. Dự án này chính là dòng căn hộ hạng sang mang thương hiệu Somerset đầu tiên tiêu chuẩn 6 sao mà Tập Đoàn CapitaLand triển khai tại Trung Tâm Quận 1 hứa hẹn sẽ mang đến một sản phẩm nhà ở chất lượng cao ngay tại trung tâm Sài Gòn phồn hoa.

Bạn muốn sinh sống và làm việc ngay tại những nơi có trị an tốt, nơi ở chất lượng cũng như có giao thông, các dịch vụ về chăm sóc sức khỏe và giáo dục thuận lợi? Hãy đến với nhadatdothimoi.com.vn để được tư vấn kĩ và rõ hơn về mua bán chung cư quận 1 bạn nhé!

 
Share

Thuê chung cư quận 1

Có thể nói quận 1 chính là hạt ngọc sáng của thành phố Hồ Chí Minh. Tại đây diễn ra sôi nổi các hoạt động mua bán căn hộ chung cư. Nhưng làm thế nào để thuê chung cư quận 1 không chỉ vừa túi tiền mà lại đủ đầy tiện nghi đây? Bài viết này sẽ cho bạn những kinh nghiệm bổ ích trong việc lựa chọn thuê chung cư.

Hiện nay, rất nhiều người có thu nhập phải gọi là khá nhưng lại chưa mua được căn hộ nên thường có xu hướng thuê căn hộ chung cư để ở. Bởi lẽ nơi đây có những lợi thế như thích hợp với cuộc sống hộ gia đình, đảm bảo an ninh và được hưởng rất nhiều dịch vụ khác nhau…Thế nhưng có rất nhiều trường hợp đáng tiếc xảy ra. Nhiều người thuê nhà có thể cảm thấy mình như bị mắc lừa khi những dịch vụ kia không được như những gì mình đã được hứa hẹn. Chính vì vậy khi đi thuê chung cư quận 1, bạn cần phải tích lũy cho bản thqan những kinh nghiệm để tránh bị rơi vào các trường hợp trên.

Điều kiện tiên quyết khi bạn đã ưng ý một căn hộ chung cư là phảu kiểm tra tình trạng, quyền sở hữu của căn hộ đó. Nó có bị gặp phải vấn đề gì về tình trạng pháp lí hay không như: căn hộ không chính chủ, không có sổ đỏ, đang bị thế chấp….Nếu có thì bạn cần làm rõ nếu gặp những vướng mắc ấy thì liệu chủ căn hộ có được phép cho thuê căn hộ hay không. Thường thì những căn hộ chung cư nếu bị đme thế chấp ngân hàng thì trong thỏa thuận thế chấp thường nêu rõ rằng nếu không có sự chấp thuận của ngân hàng thì căn hộ đó sẽ không được cho thuê. Vì vậy, bạn cần phải kiểm tra kĩ càng để tránh khỏi tình trạng tiền mất tật mang, mất cả thời gian công sức và có khi cả tiền đặt cọc nữa đấy! Những thông tin quan trọng trong bản hợp đồng cho thuê chung cư mà bạn không thể bỏ qua như kỳ hạn thuê (theo năm hay theo tháng); ngày bắt đầu thuê, ngày hết hạn thuê; giá thuê cùng các cách thanh toán, thời gian thanh toán; các khoản chi phí khác như phí đỗ xe, phí quản lí…;những điểm cần chú ý trước ngày kết thúc hợp đồng, có điều khoản phá vỡ hợp đồng cho phép các bên chấm dứt hợp đồng sau một thời gian nhất định do xảy ra các sự cố hay không.


Bạn muốn sinh sống và làm việc ngay tại những nơi có trị an tốt, nơi ở chất lượng cũng như có giao thông, các dịch vụ về chăm sóc sức khỏe và giáo dục thuận lợi? Bạn muốn thuê chung cư quận 1 phù hợp với bản thân mình? Hãy đến với nhadatdothimoi.com.vn để được tư vấn kĩ và rõ hơn về các dự án cho thuê căn hộ quận 1 bạn nhé!

 
Share

Dự án chung cư Bình Thạnh

 

Ngày nay, xu hướng được nhiều hộ gia đình lựa chọn là mua căn hộ chung cư thay vì mua đất làm nhà ở. Bởi một lí do đơn giản là sự thuận tiện, cơ sở hạ tầng sẵn có và giá cả lại thấp hơn so với việc mua đất làm nhà rất nhiều. Thị trường hiện nay có rất nhiều dự án chung cư đã và đang được triển khai, đặc biệt là các dự án chung cư Bình Thạnh.

Quận Bình Thạnh là một trong những vị trí trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi như phía nam giáp quận 1, phía Tây giáp với quận 3, quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp, phía Đông được bao quanh bởi sông Sài Gòn với nhiều kênh rạch cùng với nút giao thông quan trọng tạo hệ thống giao thương thuận tiện với các địa phương. Chính nhờ vị trí thuận lợi nên việc mua bán nhà Bình Thạnh khá nhộn nhịp, đặc biệt là sự xuất hiện ngày càng nhiều các dịch vụ mua bán nhà đất, các dự án chung cư giá rẻ, chung cư cao cấp, mua bán biệt thự…Không những vậy, nơi đây còn tập trung nhiều tiện ích nên mang lại nhiều giá trị cho những người dân sinh sống và kinh doanh ở đây như: chợ Bà Chiểu, khu du lịch Bình Quới, khu du lịch Văn Thánh (ngay chân cầu Văn Thánh), khu du lịch Tân Cảng (dưới chân cầu Sài Gòn ven sông Sài Gòn), siêu thị CoopMart và rất nhiều trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại…

Vì lí do đặc điểm nhà chung cư thuộc loại nhà đa sở hữu, việc xem hướng nhà được giới hạn trong phạm vi từng căn hộ riêng lẻ. Khi đó, hướng nhà được xác định là hướng cửa ra vào của căn hộ, chứ không phải là hướng cổng của cả tòa nhà. Những căn hộ  được hưởng nắng ấm vào buổi sáng tránh nắng gắt của buổi chiều, được đón gió mát trong mùa hè trong khi vẫn tránh được cái rét của mùa đông là một trong những căn hộ lí tưởng nhất.

Thị trường dự án chung cư có nhiều tạo điều kiện cho mọi khách hàng có thêm nhiều sự lựa chọn. Tuy nhiên, mặt trái của nó là khiến cho họ bối rối vì không biết dự án nào sẽ phù hợp với khả năng tài chính mà vẫn cung cấp đủ các tiện ích. Hiện nay chúng ta có nhà ở cho người thu nhập thấp (dưới 10 triệu/m2), nhà ở giá rẻ (13-15 triệu/m2), nhà ở thương mại  (dưới 20 triệu/m2) và nhà ở cao cấp (trên 20 triệu/m2). Ngoài giá cả, tiêu chuẩn một căn hộ còn được xét đến dựa trên các yếu tố khác nữa. Hãy đến với nhadatdothimoi.com.vn để được hiểu rõ hơn về các dự án căn hộ chung cư bạn nhé!

 
Share

Căn hộ chung cư Bình Thạnh

 

Như mọi người cũng biết quận Bình Thạnh là một trong những quận có vị trí giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng tốt nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Tại đây, các dự án căn hộ chung cư Bình Thạnh luôn diễn ra sôi động, thu hút nhiều người quan tâm.

Tìm kiếm cho mình một căn hộ chung cư ưng ý đã là cả một quá trình. Tuy nhiên khi kiếm được rồi bạn lại không biết căn hộ đó nó có nhược điểm gì hay không lại là một vấn đề khác. Những gợi ý sau sẽ là những kinh nghiệm giúp bạn trong việc lựa chọn căn hộ chung cư Bình Thạnh. Đầu tiên là cơ sở hạ tầng bao gồm đường, hè, sân vườn, cấp thoát nước, điện chiếu sáng… Toàn bộ hệ thống này cần được đầu tư đồng bộ và hoàn chỉnh vì đây là yêu cầu tối thiểu với bất kỳ dự án chung cư nào. Tiếp theo là chỗ đổ xe. Để tránh rơi vào tình trạng tranh chấp giữa khách hàng và chủ đầu tư xoay quanh câu chuyện phí giữ xe, bạn cần phải dành thời gian để nghiên cứu hợp đồng và thảo luận với chủ đầu tư về chủ đề này. Một trong những vấn đề mà người mua chung cư quan tâm nhất hiện nay là hệ thống phòng cháy chữa cháy. Bạn cần phải hỏi rõ về hệ thống này và tự tìm hiểu xem đó có phải là hệ thống chất lượng hay không. Ngoài ra, để đảm bảo an ninh cho tòa nhà, một số chủ đầu tư còn trang bị thêm hệ thống camera quan sát an ninh, kiểm tra ra vào trong khu nhà. Tất nhiên, những chi phí này sẽ được tính vào giá mua nhà.

Căn hộ chung cư mà bạn mua sẽ là nơi bạn gắn bó một khoảng thời gian khá dài (có thể là 10 năm hoặc hơn nữa), vì vậy hãy cân nhắc và lựa chọn kĩ càng. Thông thường, một dự án chung cư cao tầng sẽ có những tiện ích công cộng như nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà tập thể thao, bể bơi, sân chơi trẻ em, công viên và các công trình tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hoá thể thao khác…Ngoài những cái đó ra, các cư dân còn được tận hưởng những dịch vụ khác như trường mầm non, nhà trẻ, khu thể thao, cây xanh cảnh quan, bãi đỗ xe đến các dịch vụ an ninh trật tự, vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ…

Với chất lượng cuộc sống ngày càng được nâng cao, nhà cửa không chỉ trở thành nơi cư trú của mọi người mà đó còn là nơi giúp cho mỗi người chúng ta tìm lại những giây phút bình yên giữa cuộc sống bộ bề tấp nập này. Mang trong mình đủ đầy những tiện nghi, sự thuận lợi cần ích căn hộ chung cư Bình Thạnh chính là dự lựa chọn hấp dẫn hàng đầu cho giới trẻ.

 
Share